一棟売マンション 新発田市 豊町1丁目 (新発田駅) の一棟売マンション
価格 | 5,300万円 | 管理費 | - | ||
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交通 | JR白新線 / 新発田駅 徒歩13分 | ||||
所在地 | 新潟県新発田市豊町1丁目 | ||||
築年月 | 1999年3月(築25年8ヶ月) | 使用部分面積 | 485.10㎡ | 土地面積 | 公簿 983.99㎡ |
階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 1種住居 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場(近隣含む)
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 価格改定いたしました!弊社売主の収益物件です。オール電化。鉄骨造3階建。21世帯の単身者向け物件で駐車場も21台あります。21室のうち、15室を掲載写真の通りのフルリフォーム済です。オール電化。
アピールポイント
価格改定いたしました。
弊社売主の収益物件となります。(単身者向け21世帯)
弊社が売主のため、仲介手数料は不要です。
オーナーチェンジ。21世帯の単身物件で駐車場も21台あります。
21室のうち、15室を掲載写真の通りのフルリフォーム済となります。
オール電化の3階建て、21世帯です。
共用部の集合ポスト・共用部照明器具(LED)に入替済。(2021年5月実施)
入居者向け、ネット無料のサービスも導入済。
物件詳細情報
交通 | JR白新線 / 新発田駅 徒歩13分 | ||
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その他交通 | JR白新線 / 新発田駅 徒歩13分 |
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所在地 | 新潟県新発田市豊町1丁目 | ||
物件種目 | 一棟売マンション |
価格 | 5,300万円 | 管理費 | - |
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修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | 建物保守管理費用:29,700円/月、 入居者ネット使用料:22,800円/月、 共用部電気料:7,000円/月、 管理会社管理手数料:30,000円/月 | その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | - | ||
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設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 給湯 エアコン インターネット対応 | ||
特記事項 | リフォーム リノベーション | ||
備考 |
施工会社:新発田建設株式会社 ります。 |
使用部分面積 | 485.10㎡ | 土地面積 | 公簿 983.99㎡ |
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間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
築年月 | 1999年3月(築25年8ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
リフォーム履歴 | ■水回り:2021年03月 キッチン 浴室 トイレ 給湯器 ■内装:2021年03月 内装全面(床・壁・天井・建具) フルリフォーム工事は15室となります。 ■共用部の大規模修繕工事:2021年05月 共用部集合ポスト交換 ■その他:2021年03月 入居者向けネット無料設備導入 |
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リノベーション履歴 | 2021年03月 内容:15室のフルリフォーム工事の際、電気温水器も新品に交換済となります。 | ||
駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
駐輪場 | 有 無料 | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 | 総戸数 | 21戸 |
国土法届出 | - |
条件等 | オーナーチェンジ | ||
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現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
仲介手数料 | 不要 | ||
物件番号 | 6979897504 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2023/10/02 | 次回更新予定日 | 2024/11/11 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)つばさ企画
- 交通:
- JR信越本線/越後石山 徒歩12分
【バス】江南小学校前 停歩1分 - 住所:
- 新潟県新潟市東区江南6丁目1-16 三栄ビル1-B号室
- TEL:
- 025-384-8705
- FAX:
- 025-384-8706
- 所属団体など:
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 売主
- 免許番号:
- 新潟県知事免許(2)第5410号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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